La renta vitalicia consiste en vender un inmueble a un tercero a cambio del pago de una renta vitalicia periódica (mensual, trimestral o anual).
Esta anualidad puede ir acompañada de un ramo, es decir una suma de dinero pagada en efectivo en el momento de la firma de la escritura de compraventa.
En Francia, existen dos tipos de venta de rentas vitalicias
La venta de renta vitalicia permite:
Recibir capital y / o rentas hasta la muerte
Para mantener el disfrute de su hogar
Para beneficiarse de las ventajas fiscales
La renta vitalicia consiste en adquirir un inmueble, pero sin necesariamente ocuparlo de forma inmediata, a diferencia de una adquisición tradicional. De hecho, el comprador sólo podrá ocupar el alojamiento cuando fallezca el vendedor si se trata de una renta vitalicia “ocupada”.
La compra de una propiedad en renta vitalicia permite:
Para adquirir una propiedad inmobiliaria con descuento
Para comprar bienes raíces sin crédito bancario mientras se tiene un paso de pago
Para beneficiarse de las ventajas fiscales
