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Le Viager

Le Viager

70 000,00 €Prix

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Pour en savoir plus, merci de consulter les onglets ci-dessous.

Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du versement d'une rente viagère périodique (mensuelle, trimestrielle ou annuelle).

Cette rente peut s'accompagner d'un bouquet, c'est-à-dire une somme d'argent versée comptant au moment de la signature de l'acte de vente.

En France, il existe deux types de ventes en viager

  • Le viager libre

  • et le viager occupé. 

 

La vente immobilière en viager permet :

  • De percevoir un capital et/ou des revenus jusqu'à la mort

  • De conserver la jouissance de son logement

  • De profiter d'avantages fiscaux

​Le viager consiste à acquérir un bien, mais sans forcément l’occuper immédiatement contrairement à une acquisition classique. En effet l’acquéreur ne peut occuper le logement que lorsque le vendeur décède s’il s’agit d’un viager « occupé ».

 

L’achat d’un bien immobilier en viager permet :

  • D’accéder à la propriété immobilière avec une décote

  • D’acheter un bien immobilier sans crédit bancaire tout en ayant un paiement échelon

  • De profiter d'avantages fiscaux

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